一、商業(yè)模式
植物工廠在產(chǎn)業(yè)園中的優(yōu)勢：
（1）為“高端藥食同源類”農(nóng)產(chǎn)品的“深加工”，持續(xù)不斷地供應(yīng)原材料。
?。?）對“高端藥食同源類”農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行植物工廠化“周年化”栽培種植。
?。?）對“高端藥食同源類”農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行植物工廠化“量產(chǎn)化”栽培種植。
（4）對“高端藥食同源類”農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行植物工廠化“無地域化”鮮品供應(yīng)。
?。?）為“康養(yǎng)五行藥膳”持續(xù)不斷供應(yīng)“鮮品高端藥食同源”食材。
（6）為“文化旅游”持續(xù)不斷供應(yīng)“地域化特色”深加工旅游特色商品。
1、精準(zhǔn)扶貧
?。?）、定位精準(zhǔn)：
立足供給側(cè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提供高端特異化產(chǎn)品，適應(yīng)社會發(fā)展的多元化產(chǎn)品需求。
“用先富起來的消費能力，帶動貧困地區(qū)富起來！”
用植物工廠針對“貧困地區(qū)”高端特異化產(chǎn)品進(jìn)行栽培種植，針對“先富起來”人群的多元化消費需求提供供給側(cè)結(jié)構(gòu)調(diào)整下的高端、特異、大健康類農(nóng)產(chǎn)品及深加工產(chǎn)品，大幅度提高“農(nóng)業(yè)收入”，為精準(zhǔn)扶貧提供精準(zhǔn)產(chǎn)品定位、精準(zhǔn)商業(yè)模式定位。
?。?）、模型精準(zhǔn)：
周年化原材料生產(chǎn)，實現(xiàn)了高端特異化農(nóng)產(chǎn)品深加工體系的原材料供應(yīng)，延續(xù)高附加值的農(nóng)產(chǎn)品再加工體系，實現(xiàn)利潤的幾何倍數(shù)增加，實現(xiàn)以利潤為導(dǎo)向的產(chǎn)品輸出；
以***產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，用第二產(chǎn)業(yè)的高科技加工制造和工業(yè)化生產(chǎn)為工具，立足第三產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)、直銷業(yè)、電商業(yè)為銷售通路綜合發(fā)展，***終反作用于***產(chǎn)業(yè)，帶動***產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。
（3）、對象精準(zhǔn)：
政策導(dǎo)向為扶持主體，因地制宜的精準(zhǔn)項目為承載主體，龍頭企業(yè)的托管式經(jīng)營為運營主體，農(nóng)戶參股為股東主體，集成創(chuàng)收針對布點后的利潤分配為受益主體。
脫貧的對象是貧困戶：成為股東的貧困戶是合作社的民主化持有者，是***終利潤的分配受益者；
項目的對象是特異化資源：實現(xiàn)脫貧區(qū)域的特優(yōu)化資源高度優(yōu)化，針對其為目標(biāo)縱深發(fā)展，實現(xiàn)特定對象、特定特色、特定發(fā)展、特定模式的精準(zhǔn)；
模式的對象是三合一：合一的主體是合作社，由政府、貧困戶、企業(yè)三合一成立合作社，始終發(fā)揮政策導(dǎo)向的能動性、貧困戶脫貧致富的志愿性、企業(yè)盈利的可行性；
?。?）施策精準(zhǔn)：
因“能”施策，使政府發(fā)揮政策優(yōu)勢、農(nóng)民發(fā)揮群眾主體承載優(yōu)勢、項目發(fā)揮盈利性優(yōu)勢、企業(yè)發(fā)揮運營優(yōu)勢，實現(xiàn)分工協(xié)作的專人專管施政策略。
農(nóng)戶成為股東參與到利潤分配中，實現(xiàn)脫貧致富；
由龍頭企業(yè)進(jìn)行托管式建設(shè)及經(jīng)營管理，實現(xiàn)優(yōu)勢能動性***大發(fā)揮；
政策及扶持方案為載體，實現(xiàn)以政府牽頭的合作社為主體的所有制主體；
以地域化特色的底蘊為支撐，發(fā)展地域性特異化商業(yè)模式進(jìn)行盈利；
2、一二三產(chǎn)業(yè)融合
一產(chǎn)是基礎(chǔ)、二產(chǎn)是手段、三產(chǎn)是通道，反作用于一產(chǎn)。
一產(chǎn)定位：地域化、特異化、高端化、代表性、高附加值的藥食同源類農(nóng)作物是基礎(chǔ)；
二產(chǎn)定位：用植物工廠實現(xiàn)難以批量化、難以周年化、難以常規(guī)化的農(nóng)作物的“規(guī)?；?、量產(chǎn)化、周年化”；同時，利用深加工的特有配方進(jìn)行工業(yè)化產(chǎn)品縱深加工；
三產(chǎn)定位：以深加工產(chǎn)品為依托，利用文化、旅游、康養(yǎng)、大健康為通道，實現(xiàn)高附加值的深加工產(chǎn)品的全面銷售獲利；
由1＋2＋3=6的方式，實現(xiàn)第6產(chǎn)業(yè)；用***產(chǎn)業(yè)提供原料、第二產(chǎn)業(yè)生成產(chǎn)品、第三產(chǎn)業(yè)制造通道，***終實現(xiàn)第六產(chǎn)業(yè)***終獲利。
由1×2×3=6的方式，實現(xiàn)第6產(chǎn)業(yè)；充分利用第三產(chǎn)業(yè)的能動性、針對性、準(zhǔn)確性、特殊性，確保獲利的可行性；充分利用第二產(chǎn)業(yè)的科技工業(yè)手段，實現(xiàn)量變到質(zhì)變、提高到提升、價值翻倍，為第三產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)勢化產(chǎn)品；充分挖掘***產(chǎn)業(yè)的多元化體系，實現(xiàn)高附加值、難以批量化培育、特定功能功效、難以或高成本才能保鮮的高端特異化農(nóng)產(chǎn)品的規(guī)?；a(chǎn)出，源源不斷的為第二產(chǎn)業(yè)周年化供應(yīng)原材料，供應(yīng)第二產(chǎn)業(yè)鮮品深加工；***終實現(xiàn)第六產(chǎn)業(yè)***終獲利。
3、康養(yǎng)藥食文化旅游
旅游商品承載了滿足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價值。一件精美的旅游商品能激發(fā)旅游者美好回憶，顯示旅游者的生活經(jīng)歷?？墒孤糜握唛L期保存或樂于贈送親友，樂于向周圍社會介紹。對旅游地形象的傳播是一個很好的渠道，有助于擴大旅游地的知名度。大多數(shù)國內(nèi)外游客真正感興趣、愿購買的是那些特色鮮明、有一定檔次、經(jīng)濟實惠的旅游商品。特色性、紀(jì)念性、藝術(shù)性、實用性、收藏性等是旅游商品應(yīng)具備的基本特征。適應(yīng)旅游者精神消費需求的旅游商品有旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)品、食品保健品、服裝絲綢、陶器瓷器、文物復(fù)制品、字畫等等。
康養(yǎng)藥食文化旅游客流量的增加，需要依托旅游產(chǎn)品的***化塑造和傳播；旅游產(chǎn)品的傳播和銷售增加，需要康養(yǎng)藥食文化旅游客流量的增加。因此，商業(yè)模式的塑造基礎(chǔ)是“產(chǎn)品”，“產(chǎn)品”獲利的基礎(chǔ)是“商業(yè)模式”，康養(yǎng)藥食文化旅游就成為了這一息息相關(guān)體系的平臺。
二、產(chǎn)品類型
藥食康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園是一個整體性產(chǎn)品，其中包含從咨詢規(guī)劃、方案設(shè)計、工程施工、到后續(xù)的運營管理，將由我司完成整體診斷分析、量身定做、全程施工、后續(xù)運營賺錢的全案服務(wù)。
1、咨詢規(guī)劃
首先，根據(jù)特定區(qū)域、特定地點、特定人群、特定基礎(chǔ)等特定條件，完成***初級的診斷分析；其中包含優(yōu)勢劣勢分析、栽培品種選擇、市場結(jié)構(gòu)分析、深加工品系確立、商業(yè)模式設(shè)計、建設(shè)模型設(shè)計、盈利方式設(shè)計、警戒點分析、財務(wù)指標(biāo)測算、可行性研究等，***終確立咨詢規(guī)劃方案。
2、方案設(shè)計
利用咨詢規(guī)劃方案確定的方向性、戰(zhàn)略性、可行性，根據(jù)具體情況和特定因素的影響，詳細(xì)出具方案設(shè)計規(guī)劃；其中包含外形及內(nèi)部設(shè)計概規(guī)詳規(guī)、施工及設(shè)備方案、品種栽培技術(shù)方案、材料能源耗損等運營方案、***優(yōu)***劣及境界點方案、商業(yè)模式及盈利模式細(xì)案等，***終確定項目的商業(yè)整體方案設(shè)計。
3、工程施工
利用方案設(shè)計進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、程序化、規(guī)格化的完整施工，完成項目所須軟硬件的全部建設(shè)；其中包含整體園區(qū)、構(gòu)筑物、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、水電管網(wǎng)、電子化設(shè)施、軟件匹配、整體裝飾裝潢、人員培訓(xùn)及管理團隊搭建等工程施工，***終實現(xiàn)試運營并主導(dǎo)生產(chǎn)活動。
4、運營管理
在有效期內(nèi)，我司經(jīng)全權(quán)負(fù)責(zé)整個園區(qū)的運營管理及盈利，完成項目的成本回收及利潤的***大化運營；其中包含商業(yè)模式的實施、備用產(chǎn)品及模式的開發(fā)、警戒點的控制、匹配化商業(yè)模式的引入、整體團隊的組建、***化的全方位宣傳等，***終實現(xiàn)園區(qū)的盈利。
三、PPP項目的金融服務(wù)
1、建立伙伴關(guān)系：
公共部門之所以和民營部門合作并形成伙伴關(guān)系，核心問題是存在一個共同的目標(biāo)：在某個具體項目上，以少量的資源，實現(xiàn)較好的產(chǎn)品或服務(wù)的供給。私營部門是以此目標(biāo)實現(xiàn)自身利益的追求，而公共部門則是以此目標(biāo)實現(xiàn)公共福利和利益的追求。形成伙伴關(guān)系，首先要落實到項目目標(biāo)一致之上。但這還不夠，需要通過某種合作社模型，***終實現(xiàn)利益共享和風(fēng)險分擔(dān)。
2、明確利益共享：
共享利益除了指共享PPP的社會成果，還包括使作為參與者的私人部門、民營企業(yè)或機構(gòu)取得相對平和、長期穩(wěn)定的投資回報。利益共享顯然是伙伴關(guān)系的基礎(chǔ)之一，如果沒有利益共享，也不會有可持續(xù)的PPP類型的伙伴關(guān)系。因此，在PPP合作中，需要采取股權(quán)、政府扶持運營、商業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)市場分配、利益共享等過程。
3、執(zhí)行風(fēng)險共擔(dān)：
伙伴關(guān)系作為與市場經(jīng)濟規(guī)則兼容的PPP機制，利益與風(fēng)險也有對應(yīng)性，風(fēng)險分擔(dān)是利益共享之外伙伴關(guān)系的另一個基礎(chǔ)。如果沒有風(fēng)險分擔(dān)，也不可能形成健康而可持續(xù)的伙伴關(guān)系。因此在PPP中，公共部門與私營部門合理分擔(dān)風(fēng)險的這一特征，是其區(qū)別于公共部門與私營部門其他交易形式的顯著標(biāo)志。所以，需要采用政府立項、列后資金擔(dān)保、后續(xù)約定點回購等模式完成風(fēng)險的共擔(dān)。
4、合作金融機構(gòu)：
?。?）中外名人文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司：
始創(chuàng)于1992年，擁有北京中外名人文化傳媒股份有限公司、北京中外名人影視制作公司、北京中外名人國際傳媒有限公司、北京中外名人國際公關(guān)策劃有限公司、北京中外名人國際管理咨詢公司、北京捷愛特科技有限公司等多家全資和控股子公司。
?。?）賽伯樂投資集團：
2005年創(chuàng)辦，是一家秉承創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神，通過科技 、資本和國際化手段，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供綜合服務(wù)的投資集團。作為中國私募股權(quán) 基金的領(lǐng)導(dǎo)者之一，賽伯樂重點關(guān)注具有強大整合潛力和平臺價值的新興產(chǎn)業(yè)，通過共創(chuàng)投資模型的開放平臺匯聚支撐新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的供給側(cè)要素，通過覆蓋全國的“百城眾創(chuàng)”打造區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+轉(zhuǎn)型升級，培育全球***的新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑者，讓企業(yè)插上互聯(lián)網(wǎng)與資本的翅膀。
（3）中農(nóng)眾投資產(chǎn)管理有限公司
由中國投資協(xié)會農(nóng)業(yè)與農(nóng)村投資專業(yè)委員會設(shè)立（其主管部門為國家發(fā)展和改革委員會），成功發(fā)起并成立200億一二三產(chǎn)業(yè)融合資金，助力支持一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
?。?）上海綠庭投資控股集團股份有限公司
綠庭投資為A、B股上市公司。公司創(chuàng)建于1985年，于1993年改制成為上市公司。經(jīng)過多年資產(chǎn)整合與業(yè)務(wù)推進(jìn)，目前已轉(zhuǎn)型成為創(chuàng)新型中國資本全球配置的投資者與管理者。綠庭投資長期關(guān)注全球配置，同時把握不良資產(chǎn)、城市更新、新型金融、大健康及消費升級領(lǐng)域的趨勢性投資機會，通過資源的有效配置，積極運用各類投融資方式，滿足不同投資需求及風(fēng)控要求。
（5）北京中關(guān)村科技融資擔(dān)保有限公司
成立于1999年，是北京市政府批準(zhǔn)設(shè)立的國有政策性專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)科技金融政策的重要實施渠道，公司注冊資本17.03億元，凈資產(chǎn)25億元，資本市場主體信用評級AA+。
（6）中信建投證券股份有限公司
成立于2005年11月2日，是經(jīng)中國證監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立的全國性大型綜合證券公司。公司總部位于北京，截至2014年底，公司在境內(nèi)擁有205家證券營業(yè)部和19家期貨營業(yè)部，分布在北京、上海、天津、重慶等直轄市，以及華北、東北、華東、中南、西南、西北等地區(qū)30個省份近百個大中城市。
（7）湘財證券股份有限公司
創(chuàng)立于1993年2月8日。成立以來，公司經(jīng)營穩(wěn)健、管理規(guī)范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業(yè)文化，不僅成為中國資本市場的個性化***和區(qū)別性存在，并引領(lǐng)全體湘財人創(chuàng)造中國資本市場若干個“***”：***家獲中國證監(jiān)會批準(zhǔn)增資擴股；***家被核準(zhǔn)為全國性綜合類證券公司；***批進(jìn)入全國銀行間同業(yè)拆借市場；***家與國有商業(yè)銀行簽署股票質(zhì)押協(xié)議；***家獲準(zhǔn)設(shè)立中外合資證券公司；***家向外資轉(zhuǎn)讓股權(quán)設(shè)立中外合資基金公司 ；成立中國***家***證券博物館。
?。?）光大證券股份有限公司
湘財證券股份有限公司創(chuàng)立于1993年2月8日。成立以來，公司經(jīng)營穩(wěn)健、管理規(guī)范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業(yè)文化，不僅成為中國資本市場的個性化***和區(qū)別性存在，并引領(lǐng)全體湘財人創(chuàng)造中國資本市場若干個“***”：***家獲中國證監(jiān)會批準(zhǔn)增資擴股；***家被核準(zhǔn)為全國性綜合類證券公司；***批進(jìn)入全國銀行間同業(yè)拆借市場；***家與國有商業(yè)銀行簽署股票質(zhì)押協(xié)議；***家獲準(zhǔn)設(shè)立中外合資證券公司；***家向外資轉(zhuǎn)讓股權(quán)設(shè)立中外合資基金公司；成立中國***家***證券博物館。
5、合作單位
（1）中國農(nóng)業(yè)科
中國農(nóng)業(yè)科成立于1957年，是中央級綜合性農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)，擔(dān)負(fù)著全國農(nóng)業(yè)重大基礎(chǔ)與應(yīng)用基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究和高新技術(shù)研究的任務(wù)，致力于解決我國農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中基礎(chǔ)性、方向性、全局性、關(guān)鍵性的重大科技問題，在推動農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、服務(wù)地方經(jīng)濟、培養(yǎng)高層次科研人才、促進(jìn)國際科技交流合作等方面發(fā)揮重要作用。
?。?）中國農(nóng)業(yè)大學(xué)
中國農(nóng)業(yè)大學(xué)是國家“211工程”和“985工程”重點建設(shè)的教育部直屬高校。是我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高等教育的起源地，其歷史 起自于1905年成立的京師大學(xué)堂農(nóng)科大學(xué)。
?。?）中國醫(yī)學(xué)科藥用植物研究所
建于1983年8月，是國內(nèi)***專業(yè)從事藥用植物資源保護(hù)和開發(fā)利用的***公益型研究所，是世界知名的藥用植物專業(yè)研究機構(gòu)之一，是國內(nèi)***的從事中藥研究的專業(yè)機構(gòu)，是世界衛(wèi)生組織傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)研究合作中心。
?。?）遼寧工業(yè)大學(xué)
遼寧工業(yè)大學(xué)始建于1951年，是一所以工為主，理、工、經(jīng)、管、文、法、藝術(shù)協(xié)調(diào)發(fā)展的省屬全日制多科性大學(xué)。2013年5月，學(xué)校入選國家“中西部高?；A(chǔ)能力建設(shè)工程”重點建設(shè)高校，擁有教授、副教授480多人，其中中組部******1人，享受國務(wù)院政府特殊津貼11人。遼寧工業(yè)大學(xué)與北京農(nóng)眾實業(yè)有限公司采用校企聯(lián)合模式，專門設(shè)立植物工廠機械與電子實驗室、植物工廠環(huán)境綜合控制及化學(xué)分析實驗室。
